3 Rue Bossuet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bossuet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3039 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 28 mètres
- - Collège Jules Michelet à 426 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 184 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bossuet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 3 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Rue Bossuet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bossuet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bossuet se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bossuet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bossuet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
