32 Rue Bossuet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bossuet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
3 niveaux - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 40 mètres
- - Collège Jules Michelet à 456 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 225 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 347 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bossuet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 32 Rue Bossuet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bossuet se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 34.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bossuet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bossuet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
