18 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brûlet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Brûlet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
3 niveaux - 3151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 691 mètres
- - Collège George Sand à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Brûlet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Brûlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Brûlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Brûlet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brûlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brûlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brûlet dans son marché local
Prix du 18 Rue Brûlet par rapport à la voie
Sur Rue Brûlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 18 Rue Brûlet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brûlet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brûlet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 37.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Brûlet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Brûlet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
