21 Rue Cambry, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cambry, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis et du 1.19 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cambry, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Lucien.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Jules Michelet à 494 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 411 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 287 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cambry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cambry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cambry dans son marché local
Prix du 21 Rue Cambry par rapport à la voie
Sur Rue Cambry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 21 Rue Cambry se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cambry par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cambry se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cambry à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cambry est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
