5 Rue Cambry, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cambry, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cambry, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambry à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Jules Michelet à 456 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 424 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 270 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cambry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cambry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cambry dans son marché local
Prix du 5 Rue Cambry par rapport à la voie
Sur Rue Cambry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 5 Rue Cambry se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cambry par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cambry se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cambry à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cambry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
