20 Rue Carnot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 107 mètres
- - Beauvais à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
