34 Rue Carnot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Carnot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 32 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzanval à 75 mètres
- - Beauvais à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 175 mètres
Ventes au 34 Rue Carnot
Les 4 ventes au 34 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Carnot se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Carnot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Carnot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
