5 Rue Charles Caron, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Caron, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Caron, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 87 mètres
- - Beauvais à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Jules Michelet à 78 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 352 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Caron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Caron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Caron dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Caron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 5 Rue Charles Caron se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Caron par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Caron se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Caron à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Caron est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
