2 Rue Charles Nungesser, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1048 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1049.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Nungesser, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 471 mètres
- - Collège George Sand à 490 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nungesser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Charles Nungesser se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Nungesser se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Nungesser à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Nungesser est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
