33 Rue Clément Ader, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Clément Ader, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Henri Baumont à 680 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 599 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 33 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 33 Rue Clément Ader se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clément Ader par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clément Ader se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -31.06 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 33 Rue Clément Ader à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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