1 bis Rue Colbert, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Colbert, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 30 locaux - 96 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 76 mètres
- - Beauvais à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 247 mètres
Ventes au 1 bis Rue Colbert
Les 22 ventes au 1 bis Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Colbert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 bis Rue Colbert se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Colbert par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Colbert se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Colbert à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Colbert est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
