4 Rue Colbert, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colbert, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 87 mètres
- - Beauvais à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 725 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colbert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colbert se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colbert à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colbert est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
