2 Rue Condorcet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Condorcet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
- 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Beauvais à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Jules Michelet à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 251 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 360 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condorcet se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Condorcet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Condorcet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
