29 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Corréus, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Corréus, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 49 parkings - 1164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinespace à 137 mètres
- - Beauvais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 227 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 253 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 351 mètres
Ventes au 29 Rue Corréus
Les 6 ventes au 29 Rue Corréus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Corréus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Corréus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corréus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corréus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Corréus dans son marché local
Prix du 29 Rue Corréus par rapport à la voie
Sur Rue Corréus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 29 Rue Corréus se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Corréus par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Corréus se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Corréus à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Corréus est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
