5 bis Rue Corréus, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Corréus, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Corréus, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 41 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière Sncf à 146 mètres
- - Beauvais à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 369 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 378 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Corréus
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Corréus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Corréus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Corréus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Corréus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Corréus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Corréus dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Corréus par rapport à la voie
Sur Rue Corréus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 bis Rue Corréus se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Corréus par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Corréus se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Corréus à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Corréus est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
