16 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 97 mètres
- - Beauvais à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 250 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 284 mètres
Ventes au 16 Rue d'Alsace
Les 6 ventes au 16 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alsace, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 16 Rue d'Alsace se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alsace se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Alsace à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Alsace est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
