4 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°1.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Alsace, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 35 mètres
- - Beauvais à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 217 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Alsace à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Alsace est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 4 Rue d'Alsace à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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