17 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'amiens à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 328 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 531 mètres
Ventes au 17 Rue d'Amiens
Les 9 ventes au 17 Rue d'Amiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Amiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 17 Rue d'Amiens se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Amiens par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Amiens se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Amiens à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Amiens est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 17 Rue d'Amiens à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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