18 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Amiens, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Rue D'amiens-Bas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 220 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 413 mètres
Ventes au 18 Rue d'Amiens
Les 8 ventes au 18 Rue d'Amiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Amiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 18 Rue d'Amiens se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Amiens par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Amiens se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Amiens à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Amiens est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
