8 Rue d'Anjou, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Anjou, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 13 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 82 mètres
- - Beauvais à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 838 mètres
- - Collège Henri Baumont à 559 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 833 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 61 mètres
Ventes au 8 Rue d'Anjou
Les 5 ventes au 8 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Anjou, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Anjou se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Anjou à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Anjou est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
