4 Rue d'Aquitaine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Aquitaine, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 62 mètres
- - Beauvais à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 810 mètres
- - Collège Henri Baumont à 531 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 140 mètres
Ventes au 4 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Aquitaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Rue d'Aquitaine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aquitaine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Aquitaine se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Aquitaine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Aquitaine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
