23 Rue de Boislisle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boislisle, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Boislisle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boislisle à 86 mètres
- - Beauvais à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Jules Michelet à 212 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 509 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boislisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boislisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boislisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boislisle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boislisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boislisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boislisle dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boislisle par rapport à la voie
Sur Rue de Boislisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 23 Rue de Boislisle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boislisle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Boislisle se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Boislisle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Boislisle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
