42 Rue de Bretagne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Bretagne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Interurbaine à 271 mètres
- - Beauvais à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1024 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 865 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 362 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 219 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 249 mètres
Ventes au 42 Rue de Bretagne
Les 3 ventes au 42 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 42 Rue de Bretagne se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bretagne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Bretagne se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Bretagne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Bretagne est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
