26 Rue de Buzanval, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Buzanval, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Buzanval, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzanval à 56 mètres
- - Beauvais à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 10 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 53 mètres
Ventes au 26 Rue de Buzanval
Une vente a été recensée au 26 Rue de Buzanval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Buzanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Buzanval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Buzanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Buzanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Buzanval dans son marché local
Prix du 26 Rue de Buzanval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzanval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 26 Rue de Buzanval se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Buzanval par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Buzanval se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Buzanval à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Buzanval est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
