33 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°35 et du 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Marché à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 205 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Calais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 33 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 33 Rue de Calais se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Calais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Calais se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Calais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Calais est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
