49 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Calais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 556 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 204 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 510 mètres
Ventes au 49 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 49 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Calais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 49 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 49 Rue de Calais se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Calais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Calais se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Calais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Calais est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
