63 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°67 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 104 parkings - 1824 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège Jules Michelet à 569 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 234 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 532 mètres
Ventes au 63 Rue de Calais
Les 15 ventes au 63 Rue de Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Calais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 63 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 63 Rue de Calais se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Calais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Calais se situe 66.84 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 30.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Calais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Calais est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 63 Rue de Calais à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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