8 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Calais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Calais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 223 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 513 mètres
Ventes au 8 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 8 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Calais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue de Calais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Calais se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Calais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Calais est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
