128 bis Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 bis Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°123 et de n°127.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 bis Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 57 mètres
- - Beauvais à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 637 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 616 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 881 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 128 bis Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 128 bis Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 bis Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 bis Rue de Clermont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 bis Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 bis Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 bis Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 128 bis Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 128 bis Rue de Clermont se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 bis Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 bis Rue de Clermont se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 37.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 bis Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 128 bis Rue de Clermont est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
