157 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°164 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 45 mètres
- - Beauvais à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 770 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 754 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue de Clermont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 157 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 157 Rue de Clermont se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue de Clermont se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 157 Rue de Clermont est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
