164 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°157 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 47 mètres
- - Beauvais à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 762 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 747 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 253 mètres
Ventes au 164 Rue de Clermont
Une vente a été recensée au 164 Rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de Clermont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 164 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 164 Rue de Clermont se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de Clermont se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 164 Rue de Clermont est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
