39 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°37 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Coquet à 122 mètres
- - Beauvais à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 560 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 518 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 377 mètres
Ventes au 39 Rue de Clermont
Une vente a été recensée au 39 Rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Clermont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 39 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 39 Rue de Clermont se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Clermont se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 24.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Clermont est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
