4 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Clermont, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bp-Pressoir Coquet à 123 mètres
- - Beauvais à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Clermont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Rue de Clermont se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Clermont par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Clermont se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Clermont à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Clermont est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
