2 Rue de Froissy, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Froissy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 bis et de n°9006.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Froissy, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillart à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 678 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Froissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Froissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Froissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Froissy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Froissy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Froissy par rapport à la voie
Sur Rue de Froissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue de Froissy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Froissy par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Froissy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 30.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Froissy à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Froissy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
