2 Rue de Gerberoy, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gerberoy, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gerberoy, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège George Sand à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 761 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gerberoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gerberoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gerberoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gerberoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerberoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerberoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gerberoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gerberoy par rapport à la voie
Sur Rue de Gerberoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue de Gerberoy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gerberoy par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gerberoy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et -4.43 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 2 Rue de Gerberoy à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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