10 Rue de Gesvres, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Gesvres, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 118 mètres
- - Beauvais à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 205 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 240 mètres
Ventes au 10 Rue de Gesvres
Une vente a été recensée au 10 Rue de Gesvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gesvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gesvres, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 Rue de Gesvres se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gesvres par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gesvres se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Gesvres à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Gesvres est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
