11 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Jules Michelet à 684 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 624 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 145 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbaye se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Abbaye à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Abbaye est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
