21 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Jules Michelet à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 740 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 187 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 21 Rue de l'Abbaye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Abbaye se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 22.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Abbaye à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Abbaye est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
