7 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbaye, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Jules Michelet à 625 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 568 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 159 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 7 Rue de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbaye se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 22.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbaye à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbaye est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
