5 Rue de l'Abbé du Bos, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abbé du Bos, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Abbé du Bos, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Hachette à 168 mètres
- - Beauvais à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 219 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 243 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Abbé du Bos
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Abbé du Bos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé du Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abbé du Bos, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé du Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé du Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abbé du Bos dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abbé du Bos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé du Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Rue de l'Abbé du Bos se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abbé du Bos par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abbé du Bos se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 24.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Abbé du Bos à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Abbé du Bos est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
