9 Rue de l'Echelle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Echelle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Hachette à 122 mètres
- - Beauvais à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 172 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 293 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Echelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Echelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Echelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue de l'Echelle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Echelle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Echelle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Echelle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Echelle est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
