2 Rue de l'Esterel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esterel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Esterel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 127 mètres
- - Beauvais à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 622 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 136 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Esterel
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Esterel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Esterel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esterel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de l'Esterel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esterel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Esterel se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 37.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Esterel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Esterel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
