26 Rue de l'Orangerie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°9001.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Orangerie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 313 mètres
- - Beauvais à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 234 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 192 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Orangerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 26 Rue de l'Orangerie se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Orangerie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Orangerie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Orangerie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Orangerie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
