9001 Rue de l'Orangerie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9001 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 Rue de l'Orangerie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 4589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 299 mètres
- - Beauvais à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 240 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 197 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9001 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9001 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9001 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9001 Rue de l'Orangerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 9001 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9001 Rue de l'Orangerie se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 Rue de l'Orangerie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue de l'Orangerie se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 Rue de l'Orangerie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9001 Rue de l'Orangerie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
