4 Rue de la Briqueterie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Briqueterie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 1738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardignac à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 603 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 620 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 542 mètres
- - Ecole maternelle la Briqueterie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Cousteau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Briqueterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 4 Rue de la Briqueterie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Briqueterie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Briqueterie se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 52.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Briqueterie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Briqueterie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
