11 Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
- 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 133 mètres
- - Beauvais à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Jules Michelet à 234 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 604 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Préfecture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 Rue de la Préfecture se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Préfecture se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Préfecture à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Préfecture est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
