27 bis Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Préfecture, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boislisle à 185 mètres
- - Beauvais à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Jules Michelet à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 433 mètres
Ventes au 27 bis Rue de la Préfecture
Une vente a été recensée au 27 bis Rue de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Préfecture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 27 bis Rue de la Préfecture se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Préfecture par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de la Préfecture se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Préfecture à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Préfecture est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
