18 Rue de la Trépinière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Trépinière, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°0.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Trépinière, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Just des Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 65 parkings - 1494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépinière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 67 mètres
Ventes au 18 Rue de la Trépinière
Les 18 ventes au 18 Rue de la Trépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Trépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Trépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Trépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Trépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Trépinière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Trépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Rue de la Trépinière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Trépinière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Trépinière se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Trépinière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Trépinière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
