138 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Marissel, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°140 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 763 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 758 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de Marissel
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Marissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Marissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Marissel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Marissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Marissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Marissel dans son marché local
Prix du 138 Rue de Marissel par rapport à la voie
Sur Rue de Marissel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 138 Rue de Marissel se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Marissel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Marissel se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Marissel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Marissel est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
