142 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue de Marissel, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°140 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 783 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 778 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1191 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue de Marissel
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue de Marissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue de Marissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue de Marissel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue de Marissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue de Marissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue de Marissel dans son marché local
Prix du 142 Rue de Marissel par rapport à la voie
Sur Rue de Marissel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 142 Rue de Marissel se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue de Marissel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue de Marissel se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue de Marissel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 142 Rue de Marissel est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
